Shopee amplia rede logística e projeta novos galpões em Taboão da Serra e Embu das Artes
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A expansão do comércio eletrônico no Brasil segue impulsionando a construção de grandes centros logísticos.
A expansão do comércio eletrônico no Brasil segue impulsionando a construção de grandes centros logísticos na Região Metropolitana de São Paulo. Após fechar a maior locação de galpões logísticos já registrada no país, a empresa responsável pelo empreendimento também planeja novos projetos em cidades próximas da capital, incluindo Taboão da Serra e Embu das Artes.
O contrato recorde envolve a locação de 220 mil metros quadrados de galpões, área equivalente a cerca de 27 campos de futebol, que está sendo construída às margens da Rodovia Presidente Dutra, em Guarulhos. O espaço será ocupado pela plataforma de comércio eletrônico Shopee, que vem ampliando sua estrutura logística para acelerar as entregas no Brasil.
De acordo com o setor imobiliário logístico, a expansão desses centros de distribuição acompanha o crescimento das vendas online e a necessidade das empresas de reduzir prazos de entrega e custos operacionais. Quanto mais próximos dos grandes centros urbanos estão os galpões, mais rápida e barata se torna a distribuição das mercadorias.
Região de Taboão da Serra entra no radar logístico
Além do empreendimento em Guarulhos, a desenvolvedora responsável pelos projetos logísticos informou que possui terrenos e projetos em andamento na Região Metropolitana de São Paulo, incluindo Taboão da Serra e Embu das Artes, cidades consideradas estratégicas por estarem próximas da capital e conectadas por importantes corredores viários.
A empresa já possui 45 empreendimentos logísticos no país, totalizando cerca de 1,9 milhão de metros quadrados construídos, e ainda conta com mais de 900 mil metros quadrados de terrenos disponíveis para novos projetos, dos quais cerca de 370 mil metros quadrados já estão em obras.
Segundo o planejamento da companhia, os novos centros logísticos devem continuar sendo implantados em cidades situadas até 15 ou 30 quilômetros da capital paulista, abrangendo municípios como Guarulhos, Cajamar, Franco da Rocha, Embu das Artes, Taboão da Serra e cidades da região do ABC.
Falta de galpões pressiona mercado
O forte crescimento do comércio eletrônico também tem provocado escassez de galpões disponíveis. No estado de São Paulo, apenas cerca de 8% dos galpões logísticos já construídos estão vagos para locação, o que tem pressionado os preços.
Mesmo com o aumento dos valores, o setor continua aquecido. No caso do novo empreendimento alugado pela Shopee, o contrato foi fechado próximo ao valor médio de mercado, cerca de R$ 45 por metro quadrado.
Corrida por entregas mais rápidas
A Shopee vem ampliando rapidamente sua presença logística no país. Desde que iniciou operações no Brasil, em 2020, a empresa já abriu 16 centros de distribuição, incluindo uma unidade inaugurada recentemente em Goiânia.
No setor de comércio eletrônico, a lógica é clara: quanto mais galpões e centros de distribuição próximos dos consumidores, mais rápidas são as entregas. Essa estratégia tem intensificado a disputa entre grandes plataformas como Mercado Livre, Amazon e Shopee pela liderança nas entregas rápidas.
Com novos projetos previstos na Grande São Paulo, cidades como Taboão da Serra e Embu das Artes podem se tornar parte importante dessa nova estrutura logística que sustenta o crescimento do comércio eletrônico no país.
Da Redação do Jornal na Net